國稅函[2008]576號
頒布時間：2008-06-15 14:44:01.000 發(fā)文單位：國家稅務(wù)總局
福建省地方稅務(wù)局：
你局《關(guān)于個人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂有條件價格優(yōu)惠協(xié)議購買商店征收個人所得稅問題的請示》（閩地稅發(fā)[2008]67號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商店購買者個人簽訂協(xié)議規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按優(yōu)惠價格出售其開發(fā)的商店給購買者個人，但購買者個人在一定期限內(nèi)必須將購買的商店無償提供給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租使用。其實質(zhì)是購買者個人以所購商店交由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租而取得的房屋租賃收入支付了部分購房價款。
根據(jù)個人所得稅法的有關(guān)規(guī)定精神，對上述情形的購買者個人少支出的購房價款，應(yīng)視同個人財產(chǎn)租賃所得，按照“財產(chǎn)租賃所得”項目征收個人所得稅。每次財產(chǎn)租賃所得的收入額，按照少支出的購房價款和協(xié)議規(guī)定的租賃月份數(shù)平均計算確定。
國家稅務(wù)總局
二○○八年六月十五日
Copyright © 2000 - m.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 
京公網(wǎng)安備 11010802044457號
套餐D大額券
￥
去使用
新用戶掃碼下載
