根據(jù)安徽省人民政府（皖政[1982]10號）、（皖政[1983]106號）文件《關(guān)于干部住房標準和分配辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，特制訂本規(guī)定。

　　一、管理范圍：

　　鑒于我市公有住宅尚未實行統(tǒng)管，目前，市房地產(chǎn)管理局對職工住房的管理范圍是：市委、市政府的部、委、辦、局和區(qū)，市人大、政協(xié)以及群團組織等單位的行政、事業(yè)在編（包括這些單位已離休、退休）人員的住房。市房地產(chǎn)管理局按管理范圍統(tǒng)一分配住房。

　　二、住房分配控制標準及超標準處理辦法：

　　1．住房分配控制標準：縣級以下干部（包括一般職工）每戶建筑面積為40—65平方米；縣級干部，每戶建筑面積為60—75平方米；市級干部，每戶建筑面積為70—95平方米。

　　2．為鼓勵計劃生育，凡領(lǐng)取獨生子女光榮證的，分配住房時，可按兩個子女照顧分配，對因不計劃生育造成住房擁擠者，不擴大住房面積。

　　3．男女雙方都具有申請住房的同等權(quán)利，但夫妻雙方在同一城鎮(zhèn)兩個單位工作的，一般只可在一個單位申請住房。住房分配面積按家庭中職務(wù)最高的成員確定，若一戶中有兩個縣級以上干部者只按一個計算。

　　4．離休、退休老干部的住房，按中紀委貫徹《公開信》座談會紀要規(guī)定執(zhí)行，一般不宜新建離休干部住宅院、住宅樓。新提拔的各級領(lǐng)導(dǎo)干部，按中央辦公廳（中辦發(fā)[1983]39號）文件規(guī)定執(zhí)行。

　　5．已參加工作的子女住房，一律由其所在單位解決，找領(lǐng)導(dǎo)批條子或父母出面為子女要房子都是不正之風，房管部門有權(quán)抵制。干部搬遷新居，原住房應(yīng)交回產(chǎn)權(quán)單位重新分配，任何人不得私自留給子女或轉(zhuǎn)讓他人，子女所在單位也不得以其父母是領(lǐng)導(dǎo)干部而不予分配住房。

　　6．每戶只能有一處住房，個別人口較多，一處住房確有困難的，允許有兩處住房，但合計建筑面積不得超過規(guī)定標準。

　　凡住房面積超過規(guī)定標準的，分段加收房租，超過1—10平方米，每月每平方米加收房租一角，超過11—20平方米，每月每平米加收房租二角，超過21—30平方米，每月每平方米加收房租三角，超過31平方米以上的，每月每平方米加收房租五角。

　　全部住房無配套設(shè)施的舊式房屋，超面積減半加收房租。

　　7．已參加工作的子女凡不是由所在單位分配的住房，不論是以父母名義要的，或是父母搬遷后將原住房轉(zhuǎn)讓的，房管部門要一律收回，拒不讓出的加重處罰。

　　三、住房分配辦法：

　　1．凡屬上述管理范圍內(nèi)的職工，需要解決住房的，均應(yīng)向本單位申請，由單位統(tǒng)一向房管部門聯(lián)系，房管部門根據(jù)情況統(tǒng)籌安排。今后住房一律分到單位，房管部門一律不接受個人申請。

　　2．各單位在分配住房時，要發(fā)揚民主，走群眾路線，采取個人申請，群眾評議，張榜公布，領(lǐng)導(dǎo)集體審定的方法，不準由少數(shù)人包辦或個人批條子。

　　3．在本市有私房的，一般不分配公房。如確需分配住房的，其私房與公房合并計算面積，超出住房標準的，按上述規(guī)定加收房租。如住公房而將私房出租、轉(zhuǎn)讓以牟取私利的，應(yīng)收回公房，給予經(jīng)濟處罰或紀律處分。

　　四、關(guān)于住房管理辦法

    1．凡經(jīng)批準使用公房的，必須先向房管部門辦理手續(xù)，方可遷入。任何單位和個人未經(jīng)同意不準自行調(diào)劑、轉(zhuǎn)讓和改變用途，更不準強占公房，違者限期搬出，逾期不搬的，給予經(jīng)濟處罰，房租按每平方米每月增收一元，對情節(jié)嚴重的給予紀律處分。

　　2．分得住房必須在限定時間內(nèi)辦理住房手續(xù)，超過規(guī)定期限未辦理手續(xù)或超過三個月不居住者，房管部門有權(quán)收回房屋重新分配。

　　3．凡使用公房必須按規(guī)定的租金標準，按月繳納房租，不得借故拖欠和拒交房租，凡借故三個月不交房租者，房管部門給予經(jīng)濟罰款（每月增收房租50％），直至收回公房。

　　4．凡確定加收房租的，均由住房管理部門通知戶主所在工作單位，從其本人工資中扣出，轉(zhuǎn)給住房管理部門，如本人不服從扣交，所在單位領(lǐng)導(dǎo)要進行批評教育，直至給予紀律處分。所在單位領(lǐng)導(dǎo)和財會部門不按房管部門的通知扣交的，要追究領(lǐng)導(dǎo)責任。所有加收的房租，一律不準報銷。

　　5．住戶應(yīng)愛護公共財物，保持公房內(nèi)外一切設(shè)備的完好無損。未經(jīng)房管部門同意不得隨意開門開窗、改變房屋結(jié)構(gòu)，對擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞室內(nèi)外設(shè)備的，房管部門應(yīng)令其恢復(fù)原狀或按價賠償。對自然銹蝕造成損壞的，房管部門應(yīng)負責修理，保持房屋不倒、不漏，保障住戶居住安全。

　　五、其他：

　　1．縣級以上領(lǐng)導(dǎo)干部夫婦一方逝世，另一方可以住原房。雙方均逝世后，原住房在一年內(nèi)收回。原與其同住的子女的住房，有工作單位的由所在單位負責安排；無工作單位的，由住房管理單位另作安排。

　　2．凡有自管房屋的市屬各單位，統(tǒng)一按市房地產(chǎn)管理局制訂的租金標準收取房租。對低于市房地產(chǎn)管理局制訂的租金標準，一律從本文下達之日起改過來，對超過住房標準的，也統(tǒng)一按本辦法增收房租。各廠礦、企業(yè)單位可參照本規(guī)定執(zhí)行。

　　3．各級領(lǐng)導(dǎo)干部要以身作則，房管工作人員要秉公辦事，堅持原則，盡職守責。對在建房、分房中營私舞弊，索禮受賄者要嚴肅處理。公安、街道和單位要積極配合，大力支持各級房管部門的工作。