【問】2010年6月，甲企業（采用小企業會計準則）打算搬遷至新建辦公樓，由于原辦公樓處于商業繁華地段，甲企業準備將其出租，以賺取租金收入。2010年10月30日，甲企業完成了搬遷工作，原辦公樓停止自用，并與乙企業簽訂了租賃協議，將其原辦公樓租賃給乙企業使用，租賃期開始日為2010年10月30日，租賃期限為5年。2012年1月1日，甲企業由小企業會計準則轉換為企業會計準則，假設2012年1月1日該辦公樓原價為5億元，已提折舊14250萬元，公允價值為35000萬元。假設甲企業對投資性房地產采用公允價值模式計量，甲企業適用的所得稅稅率為20%。甲公司如何進行賬務處理？

　　【答】甲公司所需的賬務處理：

　　借：投資性房地產——成本　357500000

　　　　累計折舊　142500000

　　　　貸：固定資產　500000000

　　借：盈余公積　600000

　　　　利潤分配——未分配利潤　5400000

　　　　遞延所得稅資產　1500000

　　　　貸：投資性房地產　7500000

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