問(wèn)：我單位是國(guó)有企業(yè)，所用辦公樓我單位占有51%的股份，現(xiàn)被政府拆遷，得補(bǔ)償金（假設(shè)50萬(wàn)元）我應(yīng)如果處理？

　　1、需交納那幾項(xiàng)稅金？有相關(guān)文號(hào)嗎？

　　2、會(huì)計(jì)分錄如何處理？

　　3、收到的政府補(bǔ)償金，應(yīng)放入什么科目？營(yíng)業(yè)外收入？

　　答：1、搬遷，主要是涉及土地和不動(dòng)產(chǎn)、甚至設(shè)備的補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)和土地的出讓換得土地和廠房，免征土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅。所得稅，需要看是否是對(duì)價(jià)，假如超過(guò)對(duì)價(jià)，有所得，應(yīng)該按規(guī)定征收所得稅。

　　2、相關(guān)的文件依據(jù)：

　　1《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函[2009]118號(hào)2營(yíng)業(yè)稅是免稅的，據(jù)《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋》（國(guó)稅發(fā)[1993]149號(hào)）的規(guī)定，土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為不征收營(yíng)業(yè)稅。

　　3《土地增值稅暫行條例》規(guī)定：因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅會(huì)計(jì)分錄需要結(jié)合業(yè)務(wù)按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行處理，沒(méi)有特殊規(guī)定。

　　3、應(yīng)該是放入營(yíng)業(yè)外收入科目。