安徽省地方稅務(wù)局公告[2013]4號(hào)
頒布時(shí)間：2013-11-13 11:35:57.000 發(fā)文單位：安徽省地方稅務(wù)局
BT（建設(shè)—移交），是基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域中采用的一種投資建設(shè)模式，指項(xiàng)目發(fā)起人與投資者簽訂合同，由投資者負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資和建設(shè)，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將竣工后的項(xiàng)目移交項(xiàng)目發(fā)起人，項(xiàng)目發(fā)起人按合同約定分次支付回購(gòu)款。根據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，經(jīng)研究，對(duì)BT建設(shè)模式營(yíng)業(yè)稅政策公告如下：
一、投資者取得建設(shè)用地使用權(quán)，工程完工交付項(xiàng)目發(fā)起人的，對(duì)投資者應(yīng)按照“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅，其計(jì)稅營(yíng)業(yè)額為取得的全部回購(gòu)款。
二、建設(shè)用地使用權(quán)為項(xiàng)目發(fā)起人所有，投資者未取得建設(shè)用地使用權(quán)的，無(wú)論投資者是否具備建筑總承包資質(zhì)，對(duì)其應(yīng)認(rèn)定為建筑業(yè)總承包方，按“建筑業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。若投資者將建筑工程分包給其他單位的，以其取得的回購(gòu)款扣除支付給其他單位的分包款后的余額為營(yíng)業(yè)額繳納營(yíng)業(yè)稅。
本公告自發(fā)布之日起30日后施行。
安徽省地方稅務(wù)局
2013年11月13日
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