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境內企業出租境外不動產給境內企業使用,收取租金需繳納增值稅嗎?

來源: 正保會計網校 編輯:muyanhua 2025/04/29 11:16:05 字體:
境內甲企業將在法國的房屋出租給境內乙企業作為辦事處使用,境內甲企業收取租金是否繳納增值稅?


《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件:1.營業稅改征增值稅試點實施辦法

第一條 在中華人民共和國境內(以下稱境內)銷售服務、無形資產或者不動產(以下稱應稅行為)的單位和個人,為增值稅納稅人,應當按照本辦法繳納增值稅,不繳納營業稅。

單位,是指企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體及其他單位。

個人,是指個體工商戶和其他個人。

第十二條 在境內銷售服務、無形資產或者不動產,是指:

(一)服務(租賃不動產除外)或者無形資產(自然資源使用權除外)的銷售方或者購買方在境內;

(二)所銷售或者租賃的不動產在境內;

(三)所銷售自然資源使用權的自然資源在境內;

(四)財政部和國家稅務總局規定的其他情形。

 根據上述規定,境內甲企業將在法國的房屋出租給境內乙企業取得的租金收入,不屬于在境內銷售服務,因此,不繳納增值稅。

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