子女受贈父母房產后出售,計算個稅時,購房價格怎么確定?
答:購房價格按發生受贈行為前的購房原價確定。《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中的幾個具體問題的通知》(國稅發〔2005〕172號)第四條規定:“個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為,也適用《通知》的有關規定。其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定,其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。”
答:購房價格按發生受贈行為前的購房原價確定。《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中的幾個具體問題的通知》(國稅發〔2005〕172號)第四條規定:“個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為,也適用《通知》的有關規定。其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定,其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。”
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