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收到預收款預繳增值稅后，再預繳土地增值稅的收入怎么確定

來源: 正保會計網校 編輯： 2019/03/01 14:31:31　字體：大 小

　　【問題】

　　房地產企業收到預收款預繳增值稅后，再預繳土地增值稅的收入怎么確定？

　　【答案】

　　國家稅務總局公告2016年第70號：房地產開發企業采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目的，可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據：

　　土地增值稅預征的計征依據=預收款-應預繳增值稅稅款

　　所以預收100銷售房款，則按100-100*3%作為預繳土地增值稅的計稅依據。

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