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計算土地增值稅扣除項目時，可以扣除哪些費用

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2022/06/27 18:04:41　字體：大 小

問

北京的房地產企業按政府要求代收的費用，售房時作為收入，在計算土地增值稅扣除項目時，可以扣除哪些費用？

參考《北京市財政局 北京市地方稅務局關于轉發財政部 國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》（京財稅[1996]645號）第二條“關于地方政府要求房地產開發企業代收的費用如何計征土地增值稅問題”，對房地產開發企業在售房時代收的費用作為轉讓收入計稅的，在計算扣除項目金額時，只允許扣除大市政費、四源費、用電權費、綠化費。

答

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