物業(yè)將物業(yè)用房出租了，是否需要繳納房產(chǎn)稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/12/17 17:44:53　字體：大小

問：物業(yè)將物業(yè)用房出租了，是否需要繳納房產(chǎn)稅？

答：依據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅【2006】186號(hào)）規(guī)定，對(duì)于居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。物業(yè)用房本不屬于經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，不征房產(chǎn)稅。但如果物業(yè)公司用于經(jīng)營(yíng)或出租，應(yīng)按照經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)依租金收入計(jì)征。

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