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抵債的商品房已經網簽但還未辦理過戶施工企業是否繳納房產稅

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2024/07/25 11:18:56　字體：大 小
問：房開企業以開發的商品房抵償施工企業工程款，抵債的商品房開發商已經交付給施工企業，抵債的商品房已經網簽但還未辦理過戶，施工企業是否繳納房產稅？


答：《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）第二條第（一）項規定，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。      

抵債的商品房開發商已經交付給施工企業，根據上述規定，施工企業應在房屋交付使用之次月開始繳納房產稅。

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