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固定資產轉投資性房地產后如何計提折舊?



固定資產轉投資性房地產后,應當停止計提折舊,并按照投資性房地產的成本計提折舊。
具體來說,固定資產轉為投資性房地產后,應當按照投資性房地產的成本計提折舊,而不是按照固定資產原來的成本計提折舊。如果原來的固定資產已經計提了部分折舊,那么在轉為投資性房地產后,應當將已計提的折舊金額轉入固定資產轉為投資性房地產的成本中,然后按照新的成本計提折舊。
需要注意的是,投資性房地產的折舊期限應當根據其預計使用壽命和殘值確定,且折舊方法應當符合會計準則的規定。此外,投資性房地產的價值變動應當及時計入當期損益或其他綜合收益中。
具體來說,固定資產轉為投資性房地產后,應當按照投資性房地產的成本計提折舊,而不是按照固定資產原來的成本計提折舊。如果原來的固定資產已經計提了部分折舊,那么在轉為投資性房地產后,應當將已計提的折舊金額轉入固定資產轉為投資性房地產的成本中,然后按照新的成本計提折舊。
需要注意的是,投資性房地產的折舊期限應當根據其預計使用壽命和殘值確定,且折舊方法應當符合會計準則的規定。此外,投資性房地產的價值變動應當及時計入當期損益或其他綜合收益中。
2023-05-08 19:13:04
