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住房貸款利息的計算方式有哪些?

網校學員| 提問時間:05/09 10:14
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李老師
金牌答疑老師
職稱:一年過注會六科,網校獎學金獲得者,擁有大型上市公司企業實操經驗,擅長將會計等理論和實操的結合,主攻注會會計答疑。
已解答10143個問題
住房貸款利息的計算方式一般有以下幾種:
1. 等額本息還款法:每月償還的本息相等,但是每月還款額中本金和利息的比例會逐漸發生變化,前期還款中利息占比較高,后期則是本金占比較高。
2. 等額本金還款法:每月償還的本金相等,但是每月還款額中利息的部分會逐漸減少,因此前期還款中利息占比較高,后期則是本金占比較高。
3. 組合還款法:根據貸款人的實際情況,可以根據需要選擇等額本息還款法和等額本金還款法的組合方式,以滿足貸款人的還款需求。

無論哪種還款方式,都需要根據貸款合同中的利率和還款期限來計算每月要還的利息。一般來說,利息的計算公式為:每月應還本金×月利率。
2023-05-09 10:21:23
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