購房貸款利率的變化與市場經濟密切相關。市場經濟的基本特征是供求關系決定價格，在房地產市場中，購房者和房產開發商的供求關系決定了房價的高低。而購房貸款利率的變化則會影響購房者的購房能力和購買力，從而影響房地產市場的供求關系和房價水平。

當購房貸款利率較低時，購房者的購買能力增強，房地產市場需求增加，房價相應上漲；反之，當購房貸款利率較高時，購房者的購買能力減弱，房地產市場需求減少，房價相應下降。因此，購房貸款利率的變化對房地產市場的供求關系和房價水平產生重要影響，也反映了市場經濟的運作規律。