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融資租賃中的租金和利息如何分別計算和確認?

網校學員| 提問時間:05/12 15:54
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱:實務專家,注冊會計師,高級會計師
已解答10543個問題
在融資租賃中,租金和利息是分開計算和確認的。

租金是指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用,通常按月或按季度支付。租金的計算基礎是租賃物的成本,加上出租人的預期收益和租賃期限內的其他費用。租金應該在租賃期限內按照約定的支付方式和時間進行支付。

利息是指承租人為融資租賃所支付的利息,也就是承租人使用出租人的資金而支付的費用。利息的計算基礎是租賃物的成本,加上出租人的預期收益和租賃期限內的其他費用,再減去承租人支付的租金。利息應該在租賃期限內按照約定的支付方式和時間進行支付。

在會計處理方面,租金和利息應當分別計入租賃收入和融資租賃利息收入,同時出租人應當將租賃物的成本和其他費用計入固定資產,根據租賃期限按照適當的折舊方法進行折舊。承租人應當將租賃物計入固定資產,并根據租賃期限按照適當的折舊方法進行折舊,同時按照約定支付租金和利息。
2023-05-12 16:04:04
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