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投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間提折舊嗎

網(wǎng)校學(xué)員| 提問時(shí)間:05/31 09:14
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱:實(shí)務(wù)專家,注冊會計(jì)師,高級會計(jì)師
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在投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間,根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定,應(yīng)該將改擴(kuò)建期間發(fā)生的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。其中,直接費(fèi)用包括改擴(kuò)建工程的直接費(fèi)用,如材料、人工、機(jī)械使用費(fèi)等;間接費(fèi)用包括改擴(kuò)建工程的間接費(fèi)用,如管理費(fèi)用、利息費(fèi)用等。

根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定,投資性房地產(chǎn)在使用期間應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊。因此,在投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間,如果改擴(kuò)建工程的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用與該投資性房地產(chǎn)的使用期有關(guān),且可以確定其會產(chǎn)生未來經(jīng)濟(jì)利益,那么這些費(fèi)用可以作為改擴(kuò)建期間的投資性房地產(chǎn)成本,并在使用期內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定計(jì)提折舊。

需要注意的是,如果改擴(kuò)建工程的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用與該投資性房地產(chǎn)的使用期無關(guān),或者無法確定其會產(chǎn)生未來經(jīng)濟(jì)利益,那么這些費(fèi)用就不能作為投資性房地產(chǎn)成本計(jì)入,并且也不能計(jì)提折舊。
2023-05-31 09:16:06
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