契稅是指買賣不動產時需要繳納的稅款，具體交納時間如下：
1. 在簽訂房屋買賣合同時，雙方應當一同到當地房地產管理部門進行備案，同時繳納契稅。
2. 契稅應當在房屋交易款項結清后的30天內繳納。
3. 如果買受人未按時繳納契稅，將會被處以罰款，并且在繳納之前無法進行房屋登記手續。

需要注意的是，不同地區的契稅標準不同，具體交納金額需要根據當地規定進行計算。