融資租賃是指一種租賃方式，租賃方將租賃物購買或者融資購買后再租給承租方使用，承租方在租期結束后可以選擇購買該租賃物或者繼續(xù)租賃。融資租賃的會計處理需要根據具體情況進行分析，下面是一般情況下的會計處理方法：
1. 首先，租賃方需要對租賃物進行購買或者融資購買，這個過程中需要支付現金或者借款，應當按照購買或者融資購買的金額計入固定資產賬戶和應付賬款賬戶。
2. 其次，租賃方需要向承租方收取租金，租金應當按照租賃合同的規(guī)定計入應收賬款賬戶。
3. 在租賃期間，租賃方需要對租賃物進行折舊，折舊應當按照租賃物的預計使用壽命和殘值來計算，并按照固定資產折舊的規(guī)定計入折舊費用賬戶。
4. 如果承租方選擇購買租賃物，租賃方需要按照租賃物的賬面價值和剩余租賃期限來計算未實現的租賃收益，并將未實現的租賃收益轉化為已實現的租賃收益。
5. 如果承租方選擇繼續(xù)租賃，租賃方需要按照租賃合同的規(guī)定繼續(xù)收取租金，并按照租賃物的殘值和預計使用壽命重新計算折舊費用。

需要注意的是，融資租賃的會計處理需要根據具體情況進行分析，如租賃合同的條款、租賃物的種類和價值等。因此，在具體操作時，建議租賃方根據實際情況制定相應的會計處理方案，并在會計師或者稅務專家的指導下進行操作。