融資租賃是指一方（出租人）將其所擁有的資產租給另一方（承租人），并且承租人在租期結束時有權購買該資產。其核心概念是資產所有權歸屬于出租人，但使用權和收益權歸屬于承租人。在融資租賃中，出租人提供資金購買資產，承租人則支付租金以獲得使用權和收益權。融資租賃通常用于大型資產的融資，如機器設備、房產等。