二手房個稅計(jì)算公式中的扣除項(xiàng)目主要包括以下幾個方面：
1.房屋買賣合同約定的房價中，已經(jīng)包含的房屋公共維修基金、房屋公共維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
2.房屋買賣合同約定的房價中，已經(jīng)包含的房屋裝修、裝飾等相關(guān)費(fèi)用。
3.房屋買賣合同約定的房價中，已經(jīng)包含的房屋過戶費(fèi)、契稅、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。
4.房屋買賣合同約定的房價中，已經(jīng)包含的中介費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。

需要注意的是，以上扣除項(xiàng)目的具體內(nèi)容和范圍可能會因地區(qū)、政策等因素而有所不同，所以在具體計(jì)算時需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行核算。