投資性房地產的入賬方式有以下幾種：
1. 購買投資性房地產時，應該按照實際支付的金額計入投資性房地產的成本，并在資產負債表中以成本減去累計折舊后的凈額計量。
2. 投資性房地產出租時，應將租金按照實際發生的日期計入當期收入，并在資產負債表中以成本減去累計折舊后的凈額計量。
3. 投資性房地產出售時，應將出售收入減去投資性房地產的成本和相關費用后的凈額計入當期收入，并在資產負債表中以成本減去累計折舊后的凈額計量。
4. 投資性房地產的增值收益，如房地產升值或出租收入超過成本，應當按照實際發生的日期計入當期收入，并在資產負債表中以成本減去累計折舊后的凈額計量。

需要注意的是，投資性房地產的入賬方式應該遵循會計準則和相關法規的規定，保證財務報表的真實性和準確性。