凈現值（NPV）是指將未來現金流量折現到現在時點后，減去初始投資所得到的現值。它是判斷一個投資項目是否值得投資的重要指標之一。

計算方法如下：
1. 首先，確定投資項目的現金流量，包括投資前的現金流量和投資后每年的現金流量。
2. 然后，選擇一個適當的折現率，該折現率通常是投資者的機會成本或資本成本。
3. 接下來，將每年的現金流量分別折現到現在時點，得到每年的現值。
4. 最后，將所有現值相加，并減去初始投資，得到凈現值。

公式為：NPV = Σ（現金流量/（1+折現率）^n） - 初始投資

其中，n為現金流量的年數。

如果凈現值為正數，則表明該投資項目的現值大于初始投資，是一個有利可圖的投資項目；如果凈現值為負數，則表明該投資項目的現值小于初始投資，不建議進行投資。