融資租賃是指租賃公司向客戶提供資金用于購買資產，并將該資產租賃給客戶使用，客戶在租賃期間支付租金，并在租賃期滿后有權購買該資產的一種融資方式。出租方在融資租賃中扮演的角色是提供資金用于購買資產，并將該資產租賃給客戶使用。

出租方在融資租賃中的會計處理如下：
1. 資產確認：出租方確認購買的資產，計入固定資產賬戶。
2. 融資確認：出租方確認提供的資金，計入應收款項賬戶。
3. 租金確認：出租方確認客戶支付的租金，計入應收租金賬戶。
4. 利息確認：出租方確認客戶支付的利息，計入應收利息賬戶。
5. 折舊確認：出租方按照資產的預計使用壽命計算折舊費用，計入折舊費用賬戶。
6. 減值準備確認：出租方按照資產的實際價值計提減值準備，計入減值準備賬戶。
7. 出租方在租賃期滿后，根據租賃合同的約定將資產轉讓給客戶，出租方確認該筆交易的收入，計入銷售收入賬戶。

需要注意的是，出租方在融資租賃中存在的風險包括資產價值下降、客戶違約等，因此需要加強風險管理，及時計提減值準備，以保證企業的健康發展。