凈現值（NPV）是一種用于評估投資項目的方法，它是將項目未來現金流的現值減去投資成本的現值。凈現值越高，表示該項目越有價值。下面是幾種計算凈現值的方法：
1. 手算法：將每年的現金流量乘以相應的現值因子，再將所有現值加總，最后減去投資成本即可得到凈現值。
2. Excel函數法：使用Excel中的NPV函數計算凈現值。該函數的語法為“=NPV(rate, value1, [value2], ...)”，其中rate是折現率，value1、value2等是未來現金流量。
3. 金融計算器法：使用金融計算器，輸入投資成本、現金流量和折現率，計算凈現值。

需要注意的是，不同的計算方法可能會得到略微不同的結果，但這些結果應該是相近的。