農村集體凈資產是指農村集體經濟組織所有者權益的凈額，計算公式為：

凈資產 = 資產總額 - 負債總額

其中，資產總額包括固定資產、流動資產和其他資產，負債總額包括短期負債、長期負債和其他負債。

在計算凈資產時，需要注意以下幾點：
1. 固定資產的價值應該按照實際價值計算，而不是按照賬面價值計算。
2. 流動資產的價值應該按照市場價值計算，如存貨的價值應該按照市場價格計算。
3. 負債總額應該包括所有的債務，包括銀行貸款、欠款、應付賬款等。
4. 其他資產和其他負債的價值也需要考慮在內。

總之，計算農村集體凈資產需要綜合考慮各種因素，確保計算結果準確可靠。