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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
出租地屬于投資性房地產(chǎn)嗎
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秦老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，高級(jí)會(huì)計(jì)師，擅長(zhǎng)用簡(jiǎn)單的小例子解釋問(wèn)題原理，深受學(xué)員喜愛(ài)。
已解答10408個(gè)問(wèn)題
出租地可以被歸類(lèi)為投資性房地產(chǎn)，但是需要滿足以下條件：
1. 該地是為了長(zhǎng)期投資而持有的；
2. 該地的收益來(lái)自于租金和/或升值；
3. 該地的使用和維護(hù)是為了保持其價(jià)值和產(chǎn)生收益而進(jìn)行的。
如果以上條件都滿足，那么出租地就可以被歸類(lèi)為投資性房地產(chǎn)。在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照成本模式或公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量，具體的計(jì)量方法應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行確定。
1. 該地是為了長(zhǎng)期投資而持有的；
2. 該地的收益來(lái)自于租金和/或升值；
3. 該地的使用和維護(hù)是為了保持其價(jià)值和產(chǎn)生收益而進(jìn)行的。
如果以上條件都滿足，那么出租地就可以被歸類(lèi)為投資性房地產(chǎn)。在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照成本模式或公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量，具體的計(jì)量方法應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行確定。
2023-08-03 10:02:55
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