在融資租賃中，承租人需要確認租賃資產的使用權及所有權。具體操作如下：
1. 首先，承租人需要確認租賃合同中的租賃期限、租金支付方式、租金計算方法等相關條款。
2. 然后，承租人需要確認租賃資產的使用權是否已經轉移。如果使用權已經轉移，則承租人應當確認自己已經具有租賃資產的實際控制權和支配權。
3. 如果使用權未轉移，則承租人需要確認租賃合同中是否包含了購買選項，并根據購買選項的條款來確定是否有權購買租賃資產。
4. 最后，承租人需要確認租賃合同中的所有權條款。如果租賃合同中約定在租賃期滿后，所有權可以自動轉移給承租人，則承租人需要確認是否已經滿足了所有權轉移的條件。如果租賃合同中未約定所有權轉移，則承租人需要確認是否有權續租或購買租賃資產。