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融資租賃出租人應(yīng)如何確認租賃收入和租賃成本?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問時間:08/22 15:21
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李老師
金牌答疑老師
職稱:一年過注會六科,網(wǎng)校獎學(xué)金獲得者,擁有大型上市公司企業(yè)實操經(jīng)驗,擅長將會計等理論和實操的結(jié)合,主攻注會會計答疑。
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融資租賃是指出租人以融資為目的,將租賃資產(chǎn)租給承租人使用,承租人在租賃期滿后有權(quán)購買該資產(chǎn)的一種租賃方式。在確認租賃收入和租賃成本時,應(yīng)按照以下步驟進行:
1.確認租賃收入
融資租賃的租賃收入應(yīng)當(dāng)按照每期租金的金額計算,并在租賃期間按照租賃期限的長度分攤到各個會計期間中。在確認租賃收入時,應(yīng)將租賃資產(chǎn)的未償余額與每期租金的利息部分分別計算,并分別確認為利息收入和租賃收入。
2.確認租賃成本

融資租賃的租賃成本應(yīng)當(dāng)包括出租人的資金成本和租賃資產(chǎn)的折舊費用。出租人的資金成本應(yīng)當(dāng)按照實際利率計算,并在租賃期間按照租賃期限的長度分攤到各個會計期間中。租賃資產(chǎn)的折舊費用應(yīng)當(dāng)按照租賃期限和資產(chǎn)的預(yù)計使用壽命計算,并在租賃期間按照租賃期限的長度分攤到各個會計期間中。

總之,融資租賃出租人應(yīng)當(dāng)按照上述方法確認租賃收入和租賃成本,并在會計期間中進行分攤,以反映租賃業(yè)務(wù)的真實情況。
2023-08-22 15:29:54
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