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新租賃準則下,承租人在租賃合同開始時應如何確認租賃資產和租賃負債?

網校學員| 提問時間:08/22 20:53
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秦老師
金牌答疑老師
職稱:多年考培輔導經驗,高級會計師,擅長用簡單的小例子解釋問題原理,深受學員喜愛。
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根據新的租賃準則,承租人在租賃合同開始時應當按照租賃資產的公允價值和租賃負債的現值確認租賃資產和租賃負債。

具體步驟如下:
1. 確定租賃合同類型:確定租賃合同是屬于融資租賃還是經營租賃。
2. 確定租賃資產公允價值:承租人應當以租賃資產的公允價值作為初始確認金額。如果無法確定租賃資產的公允價值,則可以使用租賃資產的成本作為初始確認金額。
3. 確定租賃負債現值:承租人應當以租賃負債的現值作為初始確認金額。租賃負債的現值是指承租人在租賃期內支付租金和其他相關費用的現值。
4. 計算租賃負債未來現金流量:承租人需要根據租賃合同的條款計算未來租金支付現金流量,并將其折現為現值。
5. 確定租賃負債利率:承租人需要確定租賃負債的利率,通常可以使用隱含利率或者資本化利率。
6. 確認租賃資產和租賃負債:承租人應當將租賃資產和租賃負債分別確認在資產負債表上,并在租賃合同期間按照相應的會計政策進行會計處理。

需要注意的是,承租人在確認租賃資產和租賃負債時,應當考慮租賃合同中的各種條款和條件,并根據實際情況進行相應的會計處理。
2023-08-22 20:58:49
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