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融資租賃出租人如何處理租賃期間的資產折舊和利息支出?

網校學員| 提問時間:08/22 13:00
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王一老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師,實務專家
已解答10555個問題
融資租賃是指出租人為融資租賃客戶購買一定的固定資產,然后將該資產出租給客戶使用,客戶在租賃期間支付租金,最終可以選擇購買該資產或者將其歸還給出租人。

在融資租賃中,出租人應當按照《企業會計準則》的規定,將購買的資產納入固定資產,并按照其預計使用壽命進行折舊。同時,出租人還應當按照租賃合同約定的利率計提利息支出。

具體來說,出租人在租賃期間應當按照下列步驟處理資產折舊和利息支出:
1. 將購買的資產納入固定資產,按照其預計使用壽命進行折舊。折舊費用應當計入當期損益。
2. 根據租賃合同約定的利率計提利息支出。利息支出應當計入當期損益。
3. 將租金收入與折舊費用和利息支出進行比較,如果租金收入大于折舊費用和利息支出,則出租人可以獲得租金收入的盈余;如果租金收入小于折舊費用和利息支出,則出租人需要承擔租金收入不足的虧損。

需要注意的是,融資租賃中的資產折舊和利息支出應當按照租賃期間進行計算,而不是按照資產的預計使用壽命和租賃合同的整個期限進行計算。同時,出租人還應當按照租賃合同的約定,將租金收入按照適當的方式進行分期確認。
2023-08-22 13:09:17
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