確定廠房建設的預計使用年限以及折舊率需要考慮以下因素：
1. 法律法規：根據當地相關法律法規的規定，可以了解到廠房建設的預計使用年限。
2. 技術性評估：進行技術性評估，了解廠房建設的材料、結構、設備等情況，以確定其預計使用年限。
3. 經驗數據：可以參考類似廠房建設的實際使用情況、行業標準或相關資料，了解一般情況下的預計使用年限。
4. 內部評估：根據公司的內部評估，考慮廠房建設的質量、維修保養情況等，綜合評估確定預計使用年限。
5. 折舊率計算：根據確定的預計使用年限，可以采用直線法、年數總和法等方法計算折舊率。

需要注意的是，確定廠房建設的預計使用年限和折舊率是一個復雜的過程，需要綜合考慮多個因素，并且需要根據實際情況進行具體分析和判斷。建議在進行決策時，可以咨詢專業會計師或相關領域的專家。