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售后租回交易中,租賃方應如何處理租賃合同的會計處理?

網(wǎng)校學員| 提問時間:12/06 11:36
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王一老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師,實務專家
已解答10552個問題
在售后租回交易中,租賃方應按照以下步驟進行會計處理:
1. 首先,租賃方應根據(jù)租賃合同的條款確認該交易是否符合租賃準則的定義,并確定是否為融資租賃或經(jīng)營租賃。
2. 如果被認定為融資租賃,租賃方應將租賃資產(chǎn)計入固定資產(chǎn)賬戶,并同時計入相應的租賃負債賬戶,金額為租賃期間的租金支付。
3. 如果被認定為經(jīng)營租賃,租賃方應將租賃支付按照租賃期間的時間分攤,計入租賃費用賬戶。
4. 在售后租回交易中,租賃方通常會將租賃資產(chǎn)出租給原租賃方,同時繼續(xù)支付租金。這種情況下,租賃方應繼續(xù)按照租賃合同的條款計提租金支出,并將租金支付計入應付賬款。
5. 租賃方還需根據(jù)租賃合同的條款,確定是否有購回權或回購義務。如果有購回權或回購義務,租賃方應將購回權或回購義務計入相關的負債賬戶。
6. 在租賃期間,租賃方應定期進行租賃資產(chǎn)的折舊或攤銷,并計入相應的折舊或攤銷費用賬戶。

需要注意的是,以上是一般的會計處理方法,具體的會計處理還需根據(jù)實際情況和財務準則的要求進行調(diào)整和確認。建議在進行會計處理時,咨詢專業(yè)會計師或遵循當?shù)氐臅嫓蕜t和規(guī)定。
2023-12-06 11:45:14
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