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售后租回交易中,租賃方應如何處理租賃合同的會計處理?

網校學員| 提問時間:12/06 11:36
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王一老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師,實務專家
已解答10547個問題
在售后租回交易中,租賃方應按照以下步驟進行會計處理:
1. 首先,租賃方應根據租賃合同的條款確認該交易是否符合租賃準則的定義,并確定是否為融資租賃或經營租賃。
2. 如果被認定為融資租賃,租賃方應將租賃資產計入固定資產賬戶,并同時計入相應的租賃負債賬戶,金額為租賃期間的租金支付。
3. 如果被認定為經營租賃,租賃方應將租賃支付按照租賃期間的時間分攤,計入租賃費用賬戶。
4. 在售后租回交易中,租賃方通常會將租賃資產出租給原租賃方,同時繼續支付租金。這種情況下,租賃方應繼續按照租賃合同的條款計提租金支出,并將租金支付計入應付賬款。
5. 租賃方還需根據租賃合同的條款,確定是否有購回權或回購義務。如果有購回權或回購義務,租賃方應將購回權或回購義務計入相關的負債賬戶。
6. 在租賃期間,租賃方應定期進行租賃資產的折舊或攤銷,并計入相應的折舊或攤銷費用賬戶。

需要注意的是,以上是一般的會計處理方法,具體的會計處理還需根據實際情況和財務準則的要求進行調整和確認。建議在進行會計處理時,咨詢專業會計師或遵循當地的會計準則和規定。
2023-12-06 11:45:14
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