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在售后返租交易中,企業在會計上應如何處理出售資產后的租賃負債?

網校學員| 提問時間:12/14 13:46
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱:實務專家,注冊會計師,高級會計師
已解答10530個問題
在售后返租交易中,企業出售資產后,如果符合租賃會計準則中的售后回租定義和條件,企業應根據以下步驟處理出售資產后的租賃負債:
1. 首先,將出售的資產從資產負債表中刪除,并記錄出售收入,即將出售資產的賬面價值減少,并計入其他收入或非經營性收入。
2. 然后,根據租賃會計準則的要求,將售后回租交易劃歸為金融租賃或經營租賃。

- 如果售后回租交易符合金融租賃的條件,企業應將租賃資產和租賃負債計入資產負債表。租賃資產的金額應等于出售資產的公允價值,而租賃負債應等于出售資產的公允價值減去出售收入,并在負債部分計入利息費用。

- 如果售后回租交易符合經營租賃的條件,企業應將租賃負債計入資產負債表。租賃負債的金額應等于出售資產的公允價值減去出售收入,并在負債部分計入租賃費用。

需要注意的是,企業在處理售后返租交易時,應根據租賃會計準則的要求進行準確的會計處理,并披露相關信息。此外,企業還需要評估交易是否滿足租賃會計準則中的售后回租定義和條件,以確定是否適用上述處理方法。
2023-12-14 13:48:44
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