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三亞一手房契稅的計算公式是什么?

網校學員| 提問時間:12/16 12:53
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王一老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師,實務專家
已解答10554個問題
三亞一手房契稅的計算公式如下:

契稅 = 房屋總價 × 契稅稅率

其中,契稅稅率根據房屋的性質和面積不同而有所不同。具體的契稅稅率如下:
1. 住宅類房屋:
   - 面積小于等于90平方米的,契稅稅率為1.5%;
   - 面積大于90平方米且小于等于144平方米的,契稅稅率為2.5%;
   - 面積大于144平方米的,契稅稅率為3%。
2. 非住宅類房屋:
   - 面積小于等于90平方米的,契稅稅率為3%;
   - 面積大于90平方米且小于等于144平方米的,契稅稅率為4%;
   - 面積大于144平方米的,契稅稅率為5%。

需要注意的是,房屋總價應包括房屋的實際交易價格以及相關的附加費用,如裝修費、物業費等。同時,契稅是由購房人承擔的稅費。
2023-12-16 13:03:24
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