融資性售后回租業務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。

現在對于承租人而言，其實不分經營租入還是融資租入了。
除了低價值租入和短期租入外，其他的租入資產都是要確認使用權資產的。使用權資產是企業的資產，要在資產負債表上單獨列報的，需要計提折舊。承租人應當參照固定資產有關折舊規定，自租賃期開始日起對使用權資產計提折舊。使用權資產通常應自租賃期開始的當月計提折舊，當月計提確有困難的，為便于實務操作，企業也可以選擇自租賃期開始的下月計提折舊，但應對同類使用權資產采取相同的折舊政策。計提的折舊金額應根據使用權資產的用途，計入相關資產的成本或者當期損益。