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投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值是什么??jī)煞N模式

| 提問時(shí)間:04/28 22:02
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1、取得投資性房地產(chǎn),在成本模式下按照取得時(shí)的實(shí)際成本核算 

比如:自行建造時(shí),按建造該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出,作為入賬價(jià)值。
如果是外購(gòu)時(shí),按取得該資產(chǎn)支付的采購(gòu)價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)等支出,即達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出,作為入賬價(jià)值。

2、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)價(jià),轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的,其差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益;轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的,其差額計(jì)入其他綜合收益:



2023-04-28 23:13:12
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