房產稅 一般規定 按房產租金收入計征，以不含增值稅的租金收入為計稅依據，包括貨幣收入和實物收入。如果是以勞務或其他形式為報酬抵付房租收入的，應當根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金額從租計征。 應納稅額計算公式為：應納稅額 = 不含增值稅的租金收入 ×12% 優惠規定 對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房和個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額 = 房產租金收入 ×4% 土地使用稅 稅額計算 城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式為：應納城鎮土地使用稅額 = 應稅土地的實際占用面積 × 適用單位稅額 單位稅額標準 大城市：1.5 元至 30 元。 中等城市：1.2 元至 24 元。 小城市：0.9 元至 18 元。 縣城、建制鎮、工礦區：0.6 元至 12 元。