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公司購買土地建廠房,土地與廠房可以分開攤銷嗎,取得土地時,土地開始攤銷,還是建好廠房后再一起攤銷,賬務處理怎么做?

84784971| 提問時間:02/10 08:26
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
你好,這個可以分開攤銷。你可以分開做賬,土地當無形資產,廠房當固定資產,但是根據房產稅的要求是要放在一起交稅。
02/10 08:27
84784971
02/10 08:31
土地單獨攤銷的費用,可以在取得的當期在稅前扣除,不需要等廠房建好對吧
宋生老師
02/10 08:31
你好,是的,你什么時候取得就什么時候攤銷,不用等廠房。
84784971
02/10 08:38
貸款的利息也是要計入土地的價值,還是直接在當期稅前扣除呢
宋生老師
02/10 08:39
你好,利息也應該資本化,計入土地的價值。
84784971
02/10 08:48
好的謝謝,那按最近的政策,以上利息進項稅能抵扣嗎?
宋生老師
02/10 08:50
你好,貸款利息是不可以的。
84784971
02/10 08:59
企業間借款的利息進項稅也不可以是嗎?
宋生老師
02/10 09:24
是的,是不可以抵扣的。
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