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老師!您好!電力工程建設在配電室里邊,電力工程供應整個工廠的配電,電力工程建設大約2百萬,配電室建設20萬左右,電力工程單獨計入固定資產還是和變電室計入一起,計征房產稅?老師,理由是什么?

84784962| 提問時間:02/12 12:56
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
需要 一、根據《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》(國稅發〔2005〕173號)規定:“關于房屋附屬設備和配套設施計征房產稅問題,《財政部、稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》(〔87〕財稅地字第3號)第二條已作了明確。隨著社會經濟的發展和房屋功能的完善,又出現了一些新的設備和設施,亟需明確。經研究,現將有關問題通知如下:   一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設備和配套設施,如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應計入房產原值,計征房產稅。   二、對于更換房屋附屬設備和配套設施的,在將其價值計入房產原值時,可扣減原來相應設備和設施的價值;對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件,更新后不再計入房產原值。
02/12 12:58
84784962
02/12 13:07
老師!就是計入房產原值繳納房產稅唄?
郭老師
02/12 13:11
對的,是的。但是,你上面寫的我沒有做房屋原值里面你沒有做到房屋原值里面,那也得交房產稅。
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