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非投資性房地產轉換成投資性房地產采用成本模式計量，其賬面價值是否包括以前會計期間計提的累計折舊
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您好，包含的哦
借：投資性房地產 累計折舊 貸：固定資產
02/21 09:59
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老師，投資性房地產，成本模式轉為公允價值模式計量的當月，投資性房地產的累計折舊還要計提嗎？為什么
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甲公司及子公司對投資性房地產采用不同的會計政策。具體為: 子公司乙對作為投資性房地產核算的房屋采用公允價值模式進行后續計量；子公司丙對作為投資性房地產核算的土地使用權采用成本模式計量，按剩余15年期限分期攤銷計人損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量，并按房屋仍可使用年限10年計提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。甲公司自身對作為投資性房地產的房屋采用成本模式進行后續計量，并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素，下列關于甲公司在編制合并財務報表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產的會計處理中，正確的是 ( )。
A.將投資性房地產的后續計量統一為成本模式，同時統一有關資產的折舊或攤銷年限
B.對于公允價值能夠可靠計量的投資性房地產采用公允價值計量，其他投資性房地產采用成本模式計量
C.區分在用投資性房地產與在建投資性房地產，在用投資性房地產統一采用成本模式計量，在建投資性房地產采用公允價值模式計量
D.子公司的投資性房地產后續計量均應按甲公司的會計政策進行調整，即后續計量采用成本模式并考慮折舊或攤銷，折舊或攤銷年限根據實際使用情
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甲公司及子公司對投資性房地產采用不同的會計政策。具體為：子公司乙對作為投資性房地產核算的房屋采用公允價值模式進行后續計量；子公司丙對作為投資性房地產核算的土地使用權采用成本模式計量，按剩余15年期限分期攤銷計入損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量，并按房屋仍可使用年限10年計提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。甲公司自身對作為投資性房地產的房屋采用成本模式進行后續計量，并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素，下列關于甲公司在編制合并財務報表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產的會計處理中，正確的是( )
A將投資性房地產的后續計量統一為成本模式，同時統一有關資產的折舊或攤銷年限
B對于公允價值能夠可靠計量的投資性房地產采用公允價值計量，其他投資性房地產采用成本模式計量
C區分在用投資性房地產與在建投資性房地產，在用投資性房地產統一采用成本模式計量，在建投資性房地產采用公允價值模式計量
D子公司的投資性房地產后續計量均應按甲公司的會計政策進行調整，即后續計量采用成本模式并考慮折舊或攤銷，折舊或攤
單選題
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1. 下列各項關于企業投資性房地產后續計量的表述中，正確的有( )。
A.已經采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式
B.采用公允價值模式計噩的，不得計提折舊或攤銷
C.采用成本模式計量的，不得確認減值損失
D.由成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理
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成本模式計量的投資性房地產轉換成公允模式計量，公允價值大于賬面價值的，差額不是應該計入其他綜合收益的么？
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