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老師好,工程物資不屬于存貨,但是如果是開發商為建造商品房購買的工程物資算不算存貨呢?

84785046| 提問時間:03/07 20:39
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,不屬于 開發商的話,他做原材料和開發成本
03/07 20:40
84785046
03/07 20:44
原材料不屬于存貨嗎?
郭老師
03/07 20:48
原材料屬于存貨,就是對開發商來的
84785046
03/07 20:48
對于開發商來說,什么東西屬于他的存貨?麻煩幫我全部羅列出來,謝謝
郭老師
03/07 20:50
房地產開發房屋過程都屬于 比如土地,建房屋的材料費,人工費,機械費其他等 一直到銷售出去的都是
84785046
03/07 21:21
那工程物資對開發上來說是原材料,原材料是存貨,那么工程物資也是存貨,不對嗎
郭老師
03/07 21:25
不對 ,工程物資你可以看下定義,他是用于固定資產建造的建筑材料 你的固定資產不屬于存貨 可以去資產負債表里面看一下非流動資產里面,你看一下是不是包含了工程物資
84785046
03/07 21:36
老師,我的意思是對于房地產開發商來說的,商品房就是他們的存貨吧,那工程物資是原材料吧,所以對開發商來說工程物資就是存貨,我的理解哪里不對嗎
郭老師
03/07 21:40
不是的,他們買來的這個材料做原材料,他不做工程物資 工程物資建固定資產,針對房地產來說,他這不屬于他的固定資產屬于他的庫存商品
84785046
03/07 21:50
老師,不好意思,我還是不太明白,對房地產公司來說,建造的房屋是用來銷售的,所以房屋屬于庫存商品,也是存貨。那么用來建設他們的存貨(房屋)的工程物資就是原材料,不是嗎?是原材料就是存貨,不對嗎?
郭老師
03/07 22:46
他不叫工程物資,它就是原材料。 工程物資和原材料有什么區別?原材料是生產經營用使用的材料, 工程物資是建造固定資產,是建造固定資產的材料。
郭老師
03/07 22:46
他不是建房屋的材料,它是建固定資產的材料,你收到了嗎?
郭老師
03/07 22:47
建造房屋和建造固定資產有區別。 你建這個房屋不一定是固定資產,它也可以是庫存商品。
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