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個人租車給別人,年租金是5萬,需要交什么稅

84785042| 提問時間:03/11 12:05
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
增值稅:個人出租有形動產屬于增值稅應稅行為,若月租金未超 10 萬元(以 1 個季度為納稅期,季度銷售額未超 30 萬元 ),免征增值稅。年租金 5 萬,平均月租金低于 10 萬,可享受免征優惠。但如果不符合免征條件,一般按 3% 的征收率計算繳納增值稅。 城市維護建設稅:以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據。若繳納增值稅,市區稅率為 7%,縣城、建制鎮、工礦區為 5%,其他地區為 1% 。若增值稅免征,該稅也無需繳納。 教育費附加和地方教育附加:以實際繳納的增值稅稅額為計征依據,費率分別為 3% 和 2% 。月租金收入未超過 10 萬元,教育費附加和地方教育附加免征。 印花稅:按照租賃合同金額的千分之一繳納,即 50000×0.1% = 50 元。符合相關稅收優惠政策時,可能有減免。 個人所得稅:屬于財產租賃所得,每次收入 4000 元以上的,減除 20% 的費用,其余額為應納稅所得額 ,稅率為 20%。年租金 5 萬,應納稅所得額 = 50000×(1 - 20%) = 40000 元,應繳納個人所得稅 = 40000×20% = 8000 元。如有實際發生的修繕費用等合理支出(需有合法有效憑證),在計算個人所得稅時可以在規定范圍內扣除。
03/11 12:05
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