郭老師，可以這樣理解： 1.? 如果是一般納稅人，開具物業管理費發票，無論是開普票，還是專票，增值稅率都是6%? ？ 2. 如果一般納稅人開了普通發票，這樣銷項怎么處理？按照普票上顯示的稅金確認嗎？

第一個是的。 第二個應交稅費應交增值稅銷項和專票一樣的，都是銷項稅額減進項稅額，按照這個來交增值稅。

郭老師，如果作為一般納稅人，開了普通發票，是按照上面的增值稅金額，確認銷項。如果同樣開專項發票，確認的銷售數額，是一樣的。這樣他開具專票或是普票，對自己其實是也沒有影響。主要是影響受票方嗎？

是的對的，是這個意思的。

這個對受票方 主要影響是什么？

一般納稅人收到專票生產辦公用的可以抵扣增值稅， 普票抵扣不了增值稅 小規模的沒有影響。

不好意思～老師，還想請教您下 小規模納稅人既然沒有影響 ，為什么一般還是讓銷售方開普票？專票有什么負面影響嗎？

你好，因為小規模他收到專票才抵扣不了增值稅，所以還是用普通發票比較合適。