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自建廠房,繳納房產稅,計稅依據包括哪些部分

84785009| 提問時間:03/28 14:56
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
房產原值是指納稅人按照會計制度規定,在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施,如暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備,各種管線,電梯、過道、曬臺等 另外就是土地的價值和契稅。
03/28 14:59
84785009
03/28 15:50
什么時候申報繳納房產稅呢
宋生老師
03/28 15:51
你好,這個是完工投入使用之后
84785009
03/28 17:17
稅務局怎么來界定呢,我們購買的廠房產權證是25年1月,但是契稅是11月申報繳納的,什么時候開始申報呢
宋生老師
03/28 17:17
你好,稅務局一般看你們的結算單或者發票。
宋生老師
03/28 17:18
也有按照產權證來的,一般產權證和契稅誰在前面就按哪個。
84785009
03/28 17:18
還有我們購買的這個廠房涉及申報繳納哪些稅呢?
宋生老師
03/28 17:19
你好這個主要就是房產稅跟土地使用稅。
宋生老師
03/28 17:19
是持有期間的 然后購買的時候的話就是契稅和印花稅。
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