?您好，公司名義責任限于公司資產，個人財產受保護（有限責任公司）。若經營失敗，通常不會牽連個人。個人名義：需承擔無限責任，若虧損或負債，個人財產（如房產、存款）可能被追償。 區別：責任上公司可隔離個人財產風險，個人需無限擔責。 2. 稅務上公司繳企業所得稅+分紅個稅，個人按經營所得繳稅，可能更省稅。 3. 土地與補貼方面公司更易拿地、享政策補貼。 4. 融資能力考慮公司融資渠道更多。 5. 退出成本操作公司股權轉讓更方便，個人資產過戶復雜。

企業所得稅是怎么繳納的？還有如果以公司名義投資的話日常的費用我們是不是也要進行賬務處理？我們老板問能不能再注冊一個新公司，也就是我們的子公司，股東就是我們公司，這樣去投資是不是更好一點？還是直接以我們公司名去投資比較好？

?您好，1.企業所得稅是對公司利潤征收的稅，稅率為 25%（符合條件的小微企業可享受優惠稅5%率） 2.是的，必須規范記賬，發票合規性（如采購農資需取得發票，否則不能稅前扣除）。成本與收入的匹配（避免虛增費用或隱瞞收入） 2.直接用現有公司投資，操作簡單，無需新設公司，節省注冊和維護成本。如果母公司本身有農業經營資質，可以直接享受稅收優惠，但是風險未隔離，如果農業項目虧損或負債，可能影響母公司其他業務。稅務靈活性低的，如果母公司涉及其他高稅率業務（如貿易、服務），農業利潤可能被合并征稅 3.注冊子公司（母公司控股）子公司獨立承擔債務，母公司僅以出資額為限擔責。子公司可單獨享受農業稅收優惠（如免征企業所得稅）。但是需要額外注冊公司，增加管理成本（如財務、年檢等） 4.綜合看是老板的打算，如果農業項目規模較大（長期投資、需融資、政策扶持），注冊子公司，隔離風險并優化稅務。如果規模較小或試水階段， 直接用母公司投資，減少管理成本。

他是有個親戚買地種植虧了，他想從親戚那買一部分過來雇人管理，他是覺得未來會漲，應該也不是想長期投資

?您好，那還是以個人名義低價接手親戚的土地（稅少、手續簡單）。雇人簡單種植維持土地狀態（避免荒廢，減少持有成本）。等待土地升值后，以個人名義轉讓（增值稅、土增稅有可能優惠）。如果未來政策變化（如征地、拆遷），再考慮是否轉公司持有（可享受企業補償優惠）。政策是變化的，我們現在只是預估

但他個人也沒那么多錢，需要公司貸款

哦哦，公司貸款不行的，個人也可以貸款的呀

個人貸應該不好貸了吧，公司這邊貸款也挺多，他是法人，另外他自己也有貸款

哦哦，如果公司貸款了，給個人用，這個年末不還，有政策是視為分紅的，20%個稅

對啊，假如我公司批發零售企業，主要業務跟農業有關，那以公司名義去買地投資，這個只需要交企業所得稅嗎？還有其他稅要交嗎

?您好，公司名義買地主要涉及稅種 購買的契稅（可能免）、印花稅。 持有的城鎮土地使用稅（農業用途可免）、房產稅（如有非農建筑）。 經營的增值稅（自產農產品免）、企業所得稅（可能免或減半）。 轉讓的土地增值稅（農業用途可能免）、企業所得稅、增值稅。

那么多啊，就是公司擁有這塊地之后每年都要去繳納這些稅嗎？

您好，是的，稅很多的

那個人投資的話除了個稅還有什么稅呢

?您好，購買時契稅：3%~5%（農業用地可能免征）。印花稅：0.05%（合同金額，無免稅）。 2. 持有時城鎮土地使用稅：免征（農業用途）。個人所得稅：若出租土地，按20%繳稅（農業出租可能優惠）。 3. 經營時（種植銷售）增值稅：銷售自產農產品免征。個人所得稅：按5%~35%或核定稅率（1%~3%）。 4. 轉讓時值稅：持有滿2年免征，否則5%。土地增值稅：農業用途繼續經營的免征。個人所得稅：按20%（財產轉讓所得）

這樣看來個人的話承擔的稅好像少很多，老師覺得以什么名義投資比較好呢

您好，這個我們還是看老板的想法嘛，

好的 但一個財務給他建議這個投資，感覺不太妥，萬一虧損了會不會怪財務

您好，是的，老板問我們才提供，不問不要提供，政策是變化 的