如果是的的話。個(gè)人房東開具租賃發(fā)票時(shí)，相關(guān)稅費(fèi)一般需當(dāng)場(chǎng)繳納。但具體操作可能因地區(qū)政策而異，建議提前咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)局，確保合規(guī)處理。

個(gè)人出租去稅務(wù)局代開發(fā)票，可能會(huì)涉及到的稅費(fèi)有以下幾種。 1. ?增值稅? ?稅率?：個(gè)人出租住房，按照 ?5%征收率減按1.5%?? 繳納增值稅。 ?計(jì)算公式?： 應(yīng)納稅額 = 月租金收入 ÷ (1 + 5%) × 1.5% ?免稅政策?： 若月租金 ≤ ?10萬(wàn)元?（不含稅），免征增值稅（2023年1月1日-2027年12月31日）。 2. ?附加稅? ?稅率?：以增值稅為計(jì)稅基礎(chǔ)，合計(jì)約 ?12%??（城市維護(hù)建設(shè)稅7%+教育費(fèi)附加3%+地方教育附加2%）。 ?部分地區(qū)減半征收?（如按6%繳納）。 ?計(jì)算公式?： 附加稅 = 增值稅 × 12%（若增值稅免征，附加稅也為0）。 3. ?房產(chǎn)稅? ?稅率?：個(gè)人出租住房按 ?4%?? 稅率繳納房產(chǎn)稅。 ?部分地區(qū)優(yōu)惠?：如減半征收（實(shí)際按2%）。 ?計(jì)算公式?： 房產(chǎn)稅 = 月租金收入 × 4%（或地方優(yōu)惠稅率）。 4. ?個(gè)人所得稅? ?稅率?：通常按 ?核定征收率10%??（部分地區(qū)可能為5%-8%）。 ?計(jì)算方式?： 應(yīng)納稅額 = (月租金收入 - 增值稅 - 附加稅 - 房產(chǎn)稅) × 10% （部分地方允許扣除修繕費(fèi)用等，但需提供憑證）。 具體建議提前咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)

房產(chǎn)稅和個(gè)稅也是在稅局開票時(shí)就都繳納了是嗎，不會(huì)出現(xiàn)個(gè)稅匯算清繳時(shí)繳納個(gè)稅

同學(xué)你好，一般是在稅務(wù)局開票的時(shí)候繳納的。如果租戶是公司，也可能會(huì)需要公司在付房租時(shí)代扣代繳