都寫的情況：按面積計算租金時，合同一般需明確建筑面積、單價、總價 。如租商鋪，明確每平方米單價及建筑面積，方便計算總價，也利于后期因面積產生爭議時界定責任和費用 。比如租 100 平商鋪，單價每平 50 元，總價每月 5000 元，若實際面積不符，可按單價核算應退或補租金 。 不寫單價只寫總價的情況：若租賃雙方約定固定總價，不涉及按面積計價，可不寫單價 。像整租一套住宅，雙方直接約定月租金 5000 元，不關注每平米價格 。