房產稅的計稅方法主要包括從價計征和從租計征兩種方式： 從價計征：從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。 從租計征：從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%。