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老師,廠房對外出租的稅率是多少?

84784952| 提問時間:05/12 11:23
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)師
廠房對外出租的稅率是一般納稅人9%,小規(guī)模5%
05/12 11:23
84784952
05/12 11:25
如果廠房是以個人名義建的話,對外出租稅率呢?
家權(quán)老師
05/12 11:26
那個不是公司的廠房,公司無權(quán)出租的
84784952
05/12 11:27
個人出租需要交啥稅?有啥優(yōu)惠政策沒?
家權(quán)老師
05/12 11:31
出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
84784952
05/12 11:50
個人所得稅*1-20%,這個20%是不是扣除項,各地不一樣的
家權(quán)老師
05/12 11:51
都是一樣的扣除哈。4000元以下的扣除800
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