能確定剩余租賃期間租賃內(nèi)含利率：采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率 ，此時折現(xiàn)率一般會改變。比如原租賃內(nèi)含利率是基于原租賃情況確定，租賃面積縮小后租賃情況改變，剩余租賃期間租賃內(nèi)含利率可能不同。 無法確定剩余租賃期間租賃內(nèi)含利率：采用租賃變更生效日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率